Et si le meilleur moment pour acheter à Hossegor et Seignosse… c’était maintenant, et non au printemps ?
C’est une question que beaucoup d’acquéreurs se posent chaque année. L’idée est bien ancrée : le printemps serait LA saison idéale pour acheter. Plus de biens, plus de choix, de meilleures conditions. En théorie, oui. En pratique, pas toujours.
À Hossegor, Seignosse, Capbreton et sur toute la Côte Sud des Landes, le marché immobilier obéit à des règles bien spécifiques. Un marché émotionnel, convoité, souvent tendu. Et c’est précisément pour cette raison que acheter quelques semaines avant le printemps peut s’avérer être une stratégie gagnante.
Voici pourquoi.
1. Attendre une baisse des taux… peut coûter plus cher que prévu
Beaucoup d’acquéreurs repoussent leur projet dans l’espoir de voir les taux d’intérêt baisser encore un peu. Une attente compréhensible, mais rarement payante.
Les experts du secteur sont aujourd’hui assez alignés : les taux devraient rester relativement stables, sur l’année à venir. Et surtout, ils ont déjà nettement baissé par rapport à l’an dernier. En douze mois, la baisse est proche d’un point complet. Pour de nombreux ménages, cela représente déjà un gain significatif en capacité d’emprunt.
Mais il y a un élément souvent sous-estimé :
👉 ce ne sont pas seulement les taux qui font le prix d’un bien, ce sont aussi la concurrence et la pression du marché.
À Hossegor, quand le printemps arrive, les acheteurs aussi. Résidences principales, résidences secondaires, investisseurs… tout le monde se positionne au même moment. Attendre une hypothétique baisse supplémentaire, c’est surtout prendre le risque d’acheter plus cher un bien plus convoité.
Comme le rappelle Chen Zhao, responsable de la recherche économique chez Redfin :
“Les acheteurs doivent savoir que les taux actuels pourraient bien être parmi les plus bas que nous verrons dans un avenir proche.”
2. Le printemps à Hossegor et Seignosse : plus de concurrence, plus de stress
Acheter un bien immobilier est déjà une décision engageante. La prendre dans l’urgence, sous pression, l’est encore plus.
Au printemps, le marché s’emballe :
- plus de visites,
- plus d’offres multiples,
- moins de temps pour réfléchir,
- des négociations beaucoup plus limitées.
Les chiffres sont parlants. En période hivernale, un bien au prix du marché met en moyenne environ 70 jours à se vendre. Au printemps, ce délai chute à 50 jours, parfois moins sur les biens bien placés à Hossegor et Seignosse. Cette différence change tout pour l’acheteur.
Acheter avant le printemps, c’est :
✔️ prendre le temps de visiter,
✔️ comparer sereinement,
✔️ poser les bonnes questions,
✔️ négocier avec davantage de leviers.
Et surtout, éviter cette sensation désagréable de “passer à côté”, si fréquente dès que la saison démarre sur la Côte Atlantique.
3. Quand la demande augmente, les prix suivent (et montent)
C’est une règle simple, presque mécanique : plus il y a d’acheteurs, plus les prix montent. Et le marché printanier ne fait pas exception.
Selon Bankrate, le printemps et le début de l’été sont historiquement les périodes les plus compétitives du marché immobilier, avec des prix souvent ajustés à la hausse pour refléter cette forte demande.
À Hossegor et Seignosse, où la rareté du foncier et l’attractivité du cadre de vie jouent un rôle clé, cette différence peut être encore plus marquée. Chaque semaine gagnée avant la montée en puissance du marché peut se traduire par des économies très concrètes.
Acheter avant le printemps : une décision stratégique, pas précipitée
Acheter maintenant ne signifie pas se presser.
Cela signifie anticiper, reprendre la main, et faire un choix éclairé.
La vraie question à se poser est simple :
👉 préférer acheter dans le calme, avec de la marge de négociation, ou dans l’urgence, au milieu de la concurrence ?
Un accompagnement local, stratégique et sur mesure à Hossegor et Seignosse
Avec plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier, dont une partie à l’international, l’accompagnement proposé va bien au-delà d’une simple recherche de biens.
Services proposés :
- Analyse stratégique du marché local (Hossegor, Seignosse, Capbreton et alentours)
- Aide à la définition du bon timing d’achat
- Sélection ciblée de biens adaptés à votre projet (résidence principale, secondaire, investissement)
- Accompagnement à la négociation
- Mise en relation avec des partenaires financiers et juridiques de confiance
- Coaching et sécurisation du parcours acquéreur, de la recherche à la signature
En conclusion
Acheter avant le printemps à Hossegor, ce n’est pas aller à contre-courant.
C’est comprendre le marché, anticiper ses mouvements et faire un choix stratégique, rationnel… et souvent plus rentable.
👉 Et si le vrai luxe aujourd’hui, c’était d’acheter au bon moment, plutôt qu’au moment où tout le monde se précipite ?
Si le projet est d’acheter dans les prochains mois et que la réflexion est engagée, le moment d’en parler, c’est maintenant : 07 72 04 03 95 – jdoassansbernard@efficity.com